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保利国联·和府楼盘简介

保利国联·和府项目位于淮安市主城区,老清河板块,军营路北侧、大同路南侧、银川路东侧、承德路西侧。售楼处所在位置为承德北路,是项目东北侧的商业街区和市政广场。 我们所在位置有几个特点: 1.最大的特点就是位于主城中心老清河板块。老清河板块隶属淮安清江浦区,位于淮安市地理位置中心,是淮安主城中心城区,也是苏北重要的区域性交通枢纽,综合经济实力居全市前列。市政府东迁后,清江浦区仍是淮安市经济中心,目前正在打造“六大中心”“两大基地”,是城市空间规划核心组团,同时也是全国投资潜力百强区,区域发展一片向好。 2.项目周边生态绝佳,文化生态资源筑底。项目北倚古淮河景观带,湿地景观环绕,绿化覆盖率高,与项目北侧的樱花园仅一河之隔,3公里内黄河广场、淮安市博物馆、淮安市体育馆、东方母爱公园、钵池山等环伺周边,这样的城市级生态文化资源,未来不可能复制,全淮安仅此一处; 3.坐拥城市交通主脉,四面临路交通便捷。项目东侧承德路贯穿淮安南北,距内环高架承德路出入口仅1km;周边500米公交路线20余条,无论城区出行还是城际交通,都非常方便。 4.主城核心集聚区,周边配套一应俱全。500m范围内,商业有永辉、大润发,2km内水渡口万达、中央新亚等商圈配套;医疗有一路之隔的八二医院、淮安第一人民医院等省市级重点医疗资源配套。 5. 12年“一站式”优质教育配套。项目配建12班幼儿园,市一附小东校区与本项目仅一路之隔,省清中、淮师等都在3km内。 二、项目卖点(项目沙盘用) 项目占地12.28万方,总建筑面积47.84万平方米,容积率2.94,规划户数2979户, 车位配比达到1:1.2,由27栋高层住宅组成。项目在桑园路、承德路与军营路配建近万方商业街区,包括12班幼儿园、近千方的净菜超市。小区分地块开发,分别设置人行及车行出入口,减少动线交叉,实现“人车分流”。 项目首开实现毛坯交付,主推三个主力户型,约105㎡三房两厅两卫,约129㎡四房两厅两卫,约140㎡四房两厅两卫。

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