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淮安首付不超过40万的盘，只有这几个！

对于买房人来说，2021年太难了，上半年楼市唱衰不敢下手，下半年房价太高无从下手。最近，有新盘备案价出来了，位于主城区的楼盘备案价普遍在1万至1.5万之间，而热门板块生态新城地区的建发水利天玺湾雅苑，备案价超2万，房价涨幅惊人。

从2021年初就想着房价肯定会下跌，没想到是看跌，新盘房价就涨的越快，现在有不少人已经醒悟了，着急想知道还有什么低价盘可以买，预算在40万以内的前提下，怎么才能买到合适的房子。

首付不超过40万的盘：淮阴区的富康城，开发区的红豆国际城，中环时代，金辉优步东郡，清江浦区的烨宸广场，绿地春晓，绿地九里香颂。这7个楼盘有建筑面积小的户型，首付只要三成，非常适合预算有限的刚需家庭。

目前许多新盘已经快要收尾，房源所剩不多，不想最后只能挑别人剩下的户型买，就得早点咨询了解相关信息。要注意的是，现在列出的这些盘，是为数不多在主城区的房源，以后可能不会再有。

毕竟，房企拿主城区的地块多数在6000元/平方米以上，6月份拍卖的金满华府西北侧地块，更是以9070元/平方米的价格成为清江浦区的新地王。

可想而知，淮安主城区下半年即将入场的新盘，价格预估会在1.5万/平方米左右，或是超过这个价格。这就意味着，未来主城区将没有低价盘上市，许多人会因为高房价而被迫到郊区买房生活，缓解经济压力。

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