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重大消息流出：房贷的逾期征信将“被隐藏”！

出品｜凤凰网房产

最近中国人民银行行长在金融街论坛年会上，透露了一个涉及上亿人的重要消息——

不予展示疫情以来征信逾期记录，计划明年初执行。

要知道，个人贷款与还款的征信记录中，房贷可是“大头”。此政策要是落地，对贷款买房的人，尤其是曾经断供后修复过的买房人会有巨大影响。

先看看原演讲内容(如上图)：

第四，研究实施支持个人修复信用的政策措施。人民银行运营的征信系统是一项重要的金融基础设施，对企业和个人的金融违约行为进行记录，并供金融机构在开展业务时进行查询和风险评估，20多年来，对我国社会信用体系建设、防范金融风险发挥了重要作用。根据《征信业管理条例》，在征信系统中，违约记录的存续期为5年。过去几年，受新冠疫情等不可抗力影响，一些个人发生了债务逾期，虽然事后全额偿还，但相关信用记录仍持续影响其经济生活。

为帮助个人加快修复信用记录，同时发挥违约信用记录的约束效力，人民银行正在研究实施一次性的个人信用救济政策，对于疫情以来违约在一定金额以下且已归还贷款的个人违约信息，将在征信系统中不予展示。这项措施我们将在履行相关的程序后，由人民银行会同金融机构进行必要的技术准备，计划在明年初执行。

可以看到，“征信不予展示”不等于“消除违约记录”，但在具体执行中，效果或相当于“逾期记录被隐藏”，在需要查询征信记录去申请买房资格、办理房贷等情况时，将不再产生任何影响。

但要注意两点：

一是，“针对违约金额在一定范围内的群体”。虽然政策尚且处于规划阶段，没明确具体的违约金额设定，但上千万的大额逾期，大概率是与公司和商业经营事件有关，也对相关经济活动或有长期影响，所以违约金额过大的群体，还是不要期待自己的征信“被抹白”了。

二是，“针对违约已经归还的群体”。也就是说，违约还没有还钱的人，欠钱记录还在，银行和相关机构向政府申请时，依然能查到逾期，所以不能有侥幸心理。

此次行长透露，金融体系对征信体系的调整，透露了2个赤裸裸的现实：

一是，或许当前个人征信“有黑点”的人、曾经贷款还不起的人实在是太多了，已经对一些人正常的生活和工作产生影响，应该及时细化政策规范，调整政策要求，也让市场环境给个人更多宽容。

二是，对逾期已归还的某些群体“更加宽容”，或许预示着将对“恶意逃避”征信处罚的行为将加大打击力度，比如恶意断供断贷、含诈骗性质的违约、擦边违规的“过水”操作等等，或将面临更严格的监控、调查和处罚。

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